武钢股份:年内获补贴1.76亿
收到房产转让款2.25亿
另外,武钢股份正对外出售武汉市江岸区长青广场C座物业的1-19层(其中第12层为部分)、地下1-2层和顶层房产。考虑到整栋物业目前的建筑物整体状况,武钢集团与公司协商后同意采取整栋物业出售的方式,由武钢集团以其名义统一对外出售整栋物业,并将标的物业对应的交易价款收入由武钢集团及时转付给公司。整栋物业出售的总价款2.9亿元,归属于公司的价款收入为22593.35万元,归属于武钢集团的价款收入为6406.65万元。
9月27日,公司收到武钢集团转付的第一笔房产转让款9000万元,11月28日,收到第二笔房产转让款1.35亿元,共计2.25亿元。受让方武汉美联地产有限公司将在完成标的物业的产权变更后支付剩余房产转让款。
此前,12月19日,武钢股份公告称,为了盘活资产和回笼资金,公司与控股股东武钢集团拟以2.9亿元统一出售武汉江岸区房产,预计增厚上市公司净利润8000万元。
“10月份钢铁行业盈利相比9月份大幅下降47%,11月份原料涨幅明显大于钢价,钢企成本高企,盈利肯定还要进一步下降。”分析师表示,钢铁行业四季度形势不乐观,武钢通过变卖房产,可以确保全年的业绩数据更为漂亮。三季报显示,武钢股份今年前三季度净利润增长高达98.44%。
此次公告再显示武钢股份年内获补贴1.76亿,无疑对于武钢的年报增色不少。分析师表示,武钢股份定向增发工作在紧锣密鼓地进行中,良好的业绩有助于公司顺利实施定增方案。
2012年11月,武钢股份推出150亿元定向增发计划,拟向包括武钢集团在内的不超过十名特定对象,非公开发行A股股票不超过42亿股,募集资金总额不超过150亿元,用于购买武钢集团旗下的4家铁矿石公司股权。为体现诚意,武钢集团在10月25日作出承诺,为进一步维护中小股东的利益,武钢股份此次非公开发行股票实施时,武钢集团将以现金认购不低于武钢股份本次发行A股股票数量的30%,较此前承诺的10%的比例高出2倍。但尴尬的是,武钢股份二级市场股价长期低于定增价。公司定增预案披露,其定增发行价将不低于3.51元/股,但截至12月23日收盘,其股价仅2.14元/股。